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¿Qué es el usufructo?

Definición: El usufructo es el derecho a disfrutar de bienes ajenos, sin poseer su titularidad.

La persona que disfruta del derecho de usufructo es llamada "Usufructuario". Éste, tendrá derecho a recibir todos los frutos de los bienes sobre los que tiene derecho a disfrute.
 

Algunas características del usufructo
 

  • El usufructo puede constituirse por ley, por voluntad entre las partes (entre vivos) o en últimas voluntades y por prescripción.
  • Puede cederse el usufructo sobre todo o solo una parte de los frutos de la cosa.
  • A favor de una o varias personas y de manera simultánea o sucesivamente.
  • Por un periodo concreto o tiempo indefinido.
     

Motivos de extinción del usufructo
 

  • Por muerte o renuncia del usufructuario.
  • Expiración del plazo por el que se constituyó el usufructo o la condición acordada.
  • Cuando la propiedad pasa a ser del usufructuario. Adquiere la condición de propietario y pierde la de usufructuario.
  • Por prescripción o por la pérdida de la cosa objeto del usufructo.

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